Luxueuse villa à vendre

Villa de plain-pied haut standing – Vue panoramique sur l’Atlas

Située au Km 12, à proximité de Snob Beach, cette somptueuse villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, niché entre nature et sérénité. Avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, elle incarne parfaitement le luxe discret et le confort contemporain.

Les atouts du bien

• Terrain de 1 640 m²
• Surface habitable de 380 m²
• Vue imprenable sur l’Atlas
• Environnement calme, entouré de nature et de fermes
• Prestations haut de gamme et finitions d’exception

Intérieur

• 4 suites entièrement équipées, dont une suite parentale spacieuse
• Suite personnel avec salle de bain
• 3 salons lumineux, équipés de téléviseurs
• Salle à manger élégante avec table en marbre
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Buanderie fonctionnelle
• Cheminée centrale en marbre et bois

Prestations et finitions

• Hauteur sous plafond de 4,5 m, sensation d’espace unique
• Doubles cloisons (isolation thermique et phonique optimale)
• Marbre dans tous les sols intérieurs et extérieurs
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Portes en noyer américain jusqu’à 3 m de hauteur
• Toiture isolée en liège naturel
• Salles de bain design avec sanitaires haut de gamme

Extérieurs & équipements

• Piscine à débordement en pierre de Bali
• Salon extérieur en marbre
• Jardin paysager richement arboré (plus de 25 arbres)
• Arrosage automatique zoné (goutte-à-goutte)
• Système de vidéosurveillance intelligent
• Visiophone connecté avec ouverture à distance

Emplacement :

• Km 12, zone calme et verdoyante
• Proximité Snob Beach
• Cadre naturel exceptionnel avec vue directe sur l’Atlas

Une villa d’exception, pensée dans les moindres détails, alliant luxe, intimité et nature dans l’un des cadres les plus recherchés de la région de Marrakech.